Rzeszów Biuro - Agencja Nieruchomości WGN

Adres:

Plac Wolności 15/2

35-073 Rzeszów, Polska

tel. 512 399 966

e-mail: rzeszow@wgn.pl

www: https://rzeszow.wgn.pl

Lokalizacja biura na mapie Bezpłatnie policzymy
twoją zdolność kredytową
Oferta Kredytowa
Nasze biuro
Oferty Specjalne

Formularz kontaktowy

Biuro nieruchomości WGN w Rzeszowie prezentuje oferty mieszkań na sprzedaż, zarówno z rynku pierwotnego, jak też wtórnego, ulokowane w różnych dzielnicach Rzeszowa. Wszystkie z nich można odnaleźć na łamach witryny internetowej Wielkiej Giełdy Nieruchomości oraz rzeszowskiego oddziału firmy. W niniejszym artykule przedstawiono między innymi to, które dzielnice i osiedla Rzeszowa są najatrakcyjniejsze pod względem mieszkaniowym oraz to, czy inwestowanie w rzeszowskie mieszkania się opłaca.

Biuro nieruchomości w Rzeszowie, odpowiada dlaczego warto zamieszkać w tym mieście i zainwestować w mieszkanie na sprzedaż

Rzeszów to stolica województwa podkarpackiego – miasto mające duży potencjał biznesowy. Bezrobocie z roku na rok maleje i w tym momencie wynosi około 5%. Między innymi dlatego warto się zainteresować tutejszymi mieszkaniami na sprzedaż, które znajdziecie w ofercie biura nieruchomości WGN. Jest to miasto pełne młodych, aktywnych zawodowo osób (średni wiek mieszkańca to 40 lat). Na terenie miasta w największym stopniu rozwijają się różnego rodzaju usługi, jednakże w dużej mierze są to także przemysł i budownictwo. Zatem z powodzeniem mogą tam szukać pracy specjaliści z różnych branż. Co więcej, Rzeszów jest bardzo dobrym miejscem na zakładanie rodziny. Rokrocznie w tutejszych szpitalach rodzi się coraz więcej dzieci. Odpowiednia infrastruktura, duża liczba żłobków i przedszkoli oraz poczucie stabilizacji i bezpieczeństwa przyczyniają się do osiągania dodatniego przyrostu naturalnego. Młodzi ludzie mają tutaj dobre warunki na rozpoczęcie nowego etapu w swoim życiu. Rzeszów to także sport, a miasto słynie szczególnie z wysokiego poziomu siatkówki. Hala Podpromie to miejsce, w którym odbywają się mecze Asseco Resovii Rzeszów – drużyny, której udało się zyskać tytuł mistrza Polski w siatkówce mężczyzn w latach: 1970-1975 i 2012-2015. Ogromne zainteresowanie meczami siatkówki sprawiło, że aktualnie trwają pracę nad powiększeniem rzeszowskiej hali sportowej. Z pewnością jest to miejsce z dużymi perspektywami na przyszłość.

Zalety życia w Rzeszowie

Rzeszów to nie tylko miejsce, które jest dobre na rozwój różnego rodzaju biznesów i łatwo w nim znaleźć pracę. Są to również piękne okoliczności przyrody i górskiego klimatu, o czym świadczy rzesza turystów rokrocznie odwiedzających to miejsce. Rzeszowianie szczególnie doceniają swoje miasto za czystość i estetykę, bardzo szeroką ofertę edukacyjną, dopasowaną do tutejszych potrzeb, stan dróg i chodników, bogatą infrastrukturę miejską i dobre zagospodarowanie placów miejskich oraz dobrze działającą służbę zdrowia. Zdecydowana większość mieszkańców uznaje Rzeszów za miasto, które jest dobrze i gospodarnie zarządzane, dzięki czemu stale i prężnie się rozwija. Wszystkie najważniejsze usługi są łatwo dostępne, dzięki czemu można bez trudu zaspokoić tam swoje potrzeby. Ogrom ofert sprzedaży mieszkań sprawia, że nietrudno znaleźć tam odpowiednie dla siebie lokum.

Najlepsze rzeszowskie osiedla mieszkaniowe

W rankingach osiedli mieszkaniowych na terenie Rzeszowa zdecydowaną przewagę osiąga osiedle Mieszka I. Odnosi się ona szczególnie do takich kwestii jak dobrze rozbudowana infrastruktura handlowa oraz akceptowalny poziom cen poszczególnych towarów i usług. W tych kategoriach osiedle to zyskuje największą popularność w odniesieniu do całego kraju. Z kolei osiedle Wilkowyja zyskało najgorsze oceny przez wzgląd na takie aspekty jak bezpieczeństwo, infrastruktura komunikacyjna, odległość sklepów i ceny towarów i usług. Jest również źle oceniane pod względem dostępności terenów zielonych i miejsc zapewniających rozrywkę, takich jak kina czy teatry. Za najbardziej zielone, czyste i bezpieczne osiedla uznaje się Pułaskiego, Paderewskiego i Piastów. Równocześnie osiedle Piastów jest także doceniane za wiele różnych połączeń komunikacyjnych, dzięki czemu dojazdy stąd do innej części miasta nie stanowią żadnego problemu. Osiedle Pułaskiego posiada najlepiej rozbudowaną infrastrukturę miejską, dzięki czemu można tutaj miło i przyjemnie spędzić czas wolny, korzystając z licznych rozrywek. Zakupy najłatwiej jest zrobić, mieszkając na osiedlu Paderewskiego. Natomiast dzieci najlepiej odnajdą się na osiedlu Piastów, które jest pełne placów zabaw, przedszkoli i szkół oraz przychodni. Z pewnością znacznie ułatwi to codzienne funkcjonowanie rodzicom z małymi dziećmi. Najtańsze mieszkania to przede wszystkim te, które są bardziej oddalone od centrum, są w gorszym stanie i wymagają przeprowadzenia remontu. Tym samym ich cenę już na wstępie należy powiększyć o koszt planowanego remontu. Oczywiście wybór jednego z rzeszowskich osiedli jest uzależniony także od naszej aktualnej sytuacji życiowej. W związku z czym, jeśli np. mamy małe dzieci, warto rozważyć mieszkanie na osiedlu, które jest im przyjazne, takim jak Piastów. Natomiast chcąc korzystać na co dzień z wielu atrakcji, umilających czas wolny, lepiej zdecydować się na zamieszkanie na osiedlu Pułaskiego.

Biuro nieruchomości przedstawia wady i zalety inwestowania w mieszkania na sprzedaż w Rzeszowie. Czy najem w tym mieście jest opłacalny?

Wiele osób zastanawia się, na ile opłacalne jest inwestowanie w mieszkania na sprzedaż w Rzeszowie i ich późniejszy najem. Jako biuro nieruchomości mamy w tej kwestii niemałe doświadczenie. Rynek ostatnimi czasy szybko się rozwija. Zainteresowaniem cieszą się szczególnie nowe lokale – zarówno wśród osób, którzy szukają miejsca do zamieszkania, jak też tych, którzy chcą bezpiecznie ulokować swoje środki finansowe. Dane statystyczne wskazują, że mieszkania przeznaczone na wynajem stanowią aż 2/3 wszystkich kupionych w 2017 roku lokali mieszkalnych. Co za tym idzie, tego typu inwestycje stanowią jedne z najpopularniejszych form lokowania pieniędzy.

Zalety kupowania deweloperskich lokali na wynajem

Nowe mieszkania na wynajem stanowią doskonałe inwestycje długoterminowe, które powinny się zwrócić w ciągu kilkunastu lat. Dużą ilość gotówki warto rozsądnie ulokować, a tego rodzaju zabieg z pewnością stanowi inwestycja w nieruchomości. Do zalet takiego rozwiązania należy przede wszystkim:

  • osiąganie stałego zysku – stabilny przypływ gotówki pozwala nam zyskać poczucie bezpieczeństwa i stabilizacji finansowej. Szansa wypracowania naprawdę sporych zysków często skłania do poczynienia kolejnych inwestycji, które sprawią, że obrót nieruchomościami może stać się nawet czyimś sposobem na życie;
  • inwestycja – wartość nowych mieszkań z czasem najczęściej wzrasta, w związku z czym, kupując dzisiaj mieszkanie z rynku pierwotnego, za kilka lat można je odsprzedać ze sporym zyskiem.

Wady kupowania nowych mieszkań pod wynajem

Niestety nowe mieszkania to nie tylko same plusy, a ich zakup często wiąże się np. z koniecznością zaciągnięcia dużego kredytu, który będzie trzeba później spłacać latami. Wady, związane z zakupem mieszkań deweloperskich to między innymi:

  • konieczność zakupu na kredyt – niewiele ludzi dysponuje na tyle dużą gotówką, aby móc kupować mieszkania za posiadane oszczędności. W związku z tym bardzo często zakup jest kredytowany, a to wiąże się z zaciąganiem zobowiązania, które trzeba przez co najmniej kilka lub kilkanaście lat spłacać. Jeśli jednak przeznaczymy mieszkanie na wynajem, środki te z pewnością nam się zwrócą. Co więcej, odpowiednia wycena wartości wynajmu powinna pozwolić Ci na pokrycie raty kredytu wraz z jakimiś dodatkowymi wydatkami, związanymi z mieszkaniem;
  • konieczność przeznaczenia pewnej ilości czasu na załatwianie niezbędnych formalności – znalezienie najemcy, przygotowanie umowy i rozpatrywanie różnego rodzaju skarg mieszkaniowych to kwestie, które pochłaniają sporo czasu. Jednak przez wzgląd na ogrom ludzi szukających mieszkań na wynajem może się okazać, że wcale nie zajmą one tak wiele czasu, jak mogłoby się wydawać. Rzeszowski rynek nowych mieszkań jest bardzo duży, ale zainteresowanie ich wynajmem jest jeszcze większe. Dodatkowo, jeśli wybrane przez Ciebie lokum jest ciekawie urządzone i znajduje się w dobrej lokalizacji, powinieneś naprawdę szybko znaleźć wynajmującego.

Rzeszów posiada szerokie zaplecze uniwersyteckie. Ponadto stale powstają tutaj nowe miejsca pracy, a warunki zatrudnienia zmieniają się na korzyść pracowników, przez co wciąż więcej osób szuka tutaj mieszkania na wynajem. W związku z czym budują się tutaj nowe osiedla, które posiadają wszelkie udogodnienia, takie jak parkingi, place zabaw czy windy.

Biuro nieruchomości WGN podpowiada, gdzie szukać mieszkania na sprzedaż w Rzeszowie – na rynku pierwotnym czy wtórnym?

Z pewnością po przeczytaniu powyższych informacji, nikt już nie podważy faktu, że inwestycja w mieszkania na sprzedaż w Rzeszowie jest opłacalna. Jako biuro nieruchomości chętnie wskażemy Ci również wady i zalety nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego. Poniżej przedstawiamy zestawienie czterech newralgicznych kwestii.

Rynek pierwotny

Zakup nowego mieszkania to przede wszystkim duże możliwości aranżacji wnętrz. Kupujący sam podejmuje decyzję na temat sposobu wykończenia swojego mieszkania. Warto również zwrócić uwagę na poniższe kwestie:

  • nowoczesne sąsiedztwo – nowe osiedla mieszkaniowe zazwyczaj powstają w otoczeniu innych nowych osiedli, które mają wyższą estetykę i standard mieszkaniowy;
  • niższe koszty utrzymania – mieszkanie w nowym budownictwie najczęściej wiąże się z niższymi wydatkami w związku z koniecznością utrzymywania danej nieruchomości;
  • bogata i nowoczesna infrastruktura okolicy – nowe bloki posiadają windy i parkingi podziemne, a dodatkowo mają lepiej dopracowane klatki schodowe, a niekiedy posiadają także zielone tarasy na dachu.

Rynek wtórny

Zakup lokalu mieszkaniowego z rynku wtórnego oznacza akceptację zastanych rozwiązań. Wybór lokalu, który został już wykończony w pewnym standardzie, pozwala na oszczędności czasowe. Warto również zwrócić uwagę na aspekty takie jak:

  • unikalna lokalizacja – lokale na rynku wtórnym najczęściej są dostępne w takiej okolicy, w której nie ma możliwości wzniesienie innych budynków,
  • niższa cena zakupu;
  • kompletna infrastruktura okolicy – stare osiedla posiadają już w pełni rozbudowaną infrastrukturę, w tym szkoły i przedszkola. Ponadto w pobliskich parkach i terenach zielonych rosną duże, pokaźne drzewa, które posadzono tutaj kilkadziesiąt lat temu.

Niektórzy z założenia, od razu na wstępie rezygnują z zakupu mieszkania z rynku wtórnego, gdyż nie chcą mieszkać w miejscu, w którym wcześniej mieszkał ktoś inny. Jednakże czasem zdarzają się sytuacje, w których taka decyzja zwyczajnie nam się nie kalkuluje, gdyż nowe inwestycje deweloperskie zazwyczaj są ulokowane na obrzeżach dużych miast, a nie w ich centrach. Tym samym, jeśli pracujemy w centrum, zdecydowanie lepszą i wygodniejszą opcją będzie dla nas kupno używanego mieszkania w okolicy niż codzienny dojazd do pracy i stanie w wielogodzinnych korkach.

Chcesz szybko znaleźć mieszkanie na sprzedaż w Rzeszowie? Skorzystaj z oferty naszego biura nieruchomości, wiodącego w branżowych rankingach!

Jeśli zależy Ci na tym, aby szybko znaleźć mieszkanie na sprzedaż w Rzeszowie i bezpiecznie przeprowadzić transakcję, skorzystaj ze wsparcie biura nieruchomości, które zajmuje wiodące pozycje w branżowych rankingach. Dokonanie odpowiedniego wyboru stanowi jedną z najważniejszych decyzji, które należy podjąć w tej kwestii.

Rzeszowski oddział WGN jest miejscem zatrudniającym agentów, analityków, rzeczoznawców i prawników, posiadających wieloletnie doświadczenie w szeroko pojętej branży nieruchomości. Na ogrom ich doświadczenia składa się już ponad 150 000 przeprowadzonych na terenie kraju i całego świata transakcji, aż dla ponad 250 000 klientów, co jest niewątpliwie rekordowym wynikiem na terenie całego kraju.

Grupa WGN i jej oddział w Rzeszowie ma w swojej ofercie przede wszystkim:

  • w pełni profesjonalne, wyspecjalizowane doradztwo na bardzo wysokim poziomie, obejmujące każdy etap transakcji;
  • opracowywanie solidnych analiz rynkowych;
  • dostęp do informacji związanych z współczesnymi trendami, dotyczącymi lokalnych rynków, krajowych i międzynarodowych,
  • umieszczanie profesjonalnych ogłoszeń sprzedaży nieruchomości na licznych znanych i cenionych portalach sprzedażowych i na łamach trzech czasopism, wydawanych przez WGN;
  • udzielanie porad finansowych, głównie z zakresu szans na kredytowanie zakupu;
  • indywidualny sposób podejścia do każdego klienta;
  • udzielanie porady i wsparcia, które jest niezbędne w trakcie prowadzenia negocjacji do umowy sprzedaży;
  • dbałość o bezpieczeństwo wszystkich zawieranych za pośrednictwem WGN transakcji.

Tym samym biura WGN stanowią miejsca, które można obdarzyć pełnym zaufaniem w kwestii obrotu nieruchomościami, bez obaw o to, że dana transakcja będzie przeprowadzona zgodnie z obowiązującymi przepisami i jak najlepszymi praktykami sprzedaży. Co więcej, o jakości świadczonych za pośrednictwem WGN usług i solidności marki świadczy przede wszystkim ogrom różnego rodzaju nagród, popularność w środowisku i długoletnią obecność na rynku.

Sprawdź najnowsze oferty w serwisie

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies